Tijek gradnje
Proizvodnja elemenata u kontroliranim uvjetima
Proizvodnja naših montažnih kuća odvija se u strogo kontroliranim uvjetima unutar same tvornice, gdje veliku pažnju pridajemo svim tehničkim detaljima te tehnološkom razvoju kojeg pratimo. Prefabricirani elementi, uključujući fasadne, stolarijske i krovne komponente, precizno se izrađuju uz pomoć naprednih strojeva. Ovakav način proizvodnje i ugradnju gotovo svih elemenata u samoj tvornici, omogućuje brži i jednostavniji tijek montaže, neovisnost o vremenskim uvjetima, te osigurava brzu montažu na gradilištu. Rezultat je znatno brža izgradnja objekta, brže useljenje, znatno mani troškovi i mogućnost VTR-ova (van troškovnih radova), uz minimalan rizik od kašnjenja zbog nepovoljnih vremenskih uvjeta.
Priprema za gradnju – priprema terena i temeljne ploče (obaveza investitora)
Početak i priprema gradnje podrazumijeva izradu armirano-betonske ploče ispod koje se nalaze adekvatni temelji koji se izrađuju na temelju dostavljene projektne dokumentacije. Izuzetno je važno da temeljna ploče bude perfektno precizno izvedena, tj. da dimenzije ni malo ne odstupaju od projektnih. Obveza investitora je izrada temeljne ploče te samim time snosi odgovornost za kvalitetu i preciznost.
Početak montaže
Montaža kuće se odvija nakon ishodovanja građevinske dozvole, kada su elementi u proizvodnji spremni i betonska ploča je pripremljena. Gradilište otvara i vodi voditelj gradilišta (nadzorni inženjer), koji brine o koordinaciji, redovitom informiranju i vođenju e-građevinskog dnevnika.
Sama montaža započinje montažom vanjskih i unutarnjih zidova u koje je već ugrađena toplinska izolacija. Prozori, ugradbene kutije za rolete, vodilice za rolete i već su ugrađeni u vanjske zidove. Također su postavljene vanjske klupčice sa svim završnim obradama i hidroizolacijom ispod. Nakon toga slijedi montaža stropova, etažnih zidova i krovne konstrukcije.
Ovisno o veličini objekta, lokaciji i vremenskim uvjetima, cijeli proces montaže, dovršetak krova i fasade traje do mjesec dana.
Nakon završetka radova, pregledava se kvaliteta radova i objekta, otklanjaju se eventualni nedostaci te slijedi primopredaja objekta.
Po prijemu radova sastavlja se primopredajni zapisnik između kupca i tvrtke izvođača. Primopredajni zapisnik označava i početak jamstvenog roka.
Unutrašnji obrtnički radovi (obaveza investitora)
Unutrašnji radovi obaveza su investitora, a na nekim lokacijama u mogućnosti smo ponuditi usluge naših kooperanata.
Važno je da se kuća što prije pokrije i zaštiti od vanjskih vremenskih utjecaja, zbog čega krovopokrivački i fasaderski radovi počinju odmah nakon montaže.
U unutrašnjosti najprije počinju grubi radovi, razvod elektroinstalacija i cijevi za vodu. U ovoj fazi ukoliko je predviđeno projektom, postavljaju se cijevi za centralnu ventilaciju i sustava podnog grijanja sa cijevnim razvodom. Zatim slijedi ugradnja mikroarmirane cementne glazure-cementni estrih.
S unutarnjim završnim radovima možemo započeti tek kada se estrisi dobro osuše (otprilike mjesec dana-1cm estriha suši se oko tjedan dana). Završni unutarnji radovi podrazumijevaju gletanje, bojanje, postavljanje keramike, postavljanje sanitarne opreme, postavljanje ostalih podova (parket, laminat,…), stepenica i unutarnjih vrata. U najčešćim slučajevima useljenje u montažnu kuću, s završenim unutrašnjim dijelovima, moguće je nakon cca 5 mjeseci od početka montaže objekta.
Ove unutarnje radove mogu obaviti i dovršiti u roku od nekoliko mjeseci maši kooperanti, ali i mogućnost da to učinite sami ili sa angažiranim majstorima postupno dovršavate interijer kuće, sukladno financijskim mogućnostima.
Nakon završetka radova, pregledava se kvaliteta radova i objekta, otklanjaju se eventualni nedostaci te slijedi primopredaja objekta.
Po prijemu radova sastavlja se primopredajni zapisnik između kupca i tvrtke izvođača. Primopredajni zapisnik označava i početak jamstvenog roka.
Vaša avantura do novog doma
Izgradnja kuće predstavlja mnogo više od pukog procesa; to je avantura koja definira vaš životni stil i stvara novi dom za vas i vašu obitelj. Naš cilj je ostvariti vašu viziju, pružajući vam dom koji ne samo da zadovoljava vaše osnovne potrebe, već također odražava vaš jedinstveni način života.