Gradnja bez stresa počinje jasnim proračunom.
Jedno od najčešćih pitanja koje dobivamo od budućih vlasnika glasi:
„Koliko zapravo košta gradnja montažne kuće – bez iznenadnih troškova?“
Gradnja kuće jedna je od najvećih životnih investicija, i zato je transparentnost u troškovima ključna. Kod montažnih kuća, prednost je u tome što možete vrlo precizno planirati budžet, ali samo ako unaprijed razumijete sve faze i dodatne stavke koje utječu na konačnu cijenu.
Zašto je planiranje budžeta prvi korak u gradnji?
Mnogi investitori u početku računaju samo na cijenu kuće, no zaboravljaju da postoje brojni dodatni troškovi koji se često ne prikazuju u prvoj ponudi.
Bez detaljnog plana može se dogoditi da tijekom gradnje nastanu neočekivani izdaci – što produžuje rokove i povećava ukupni trošak.
Zato kod nas svaka gradnja počinje realnim financijskim planom. Cilj je da unaprijed znate sve stavke koje ulaze u ukupni iznos, kako bi gradnja bila predvidiva i bez skrivenih troškova.
Koji sve troškovi ulaze u konačnu cijenu montažne kuće?
U konačnu cijenu ulazi puno više od same montažne konstrukcije. U nastavku donosimo detaljnu razradu po kategorijama:
1. Administrativni troškovi
- Izrada idejnog i glavnog projekta
- Usluge projektanta, statičara i nadzornog inženjera
- Geodetski elaborat i iskolčenje
- Ishođenje građevinske dozvole i troškovi dokumentacije
2. Pripremni i građevinski radovi
- Iskop i priprema terena
- Izrada temeljne ploče
- Dovoz i montaža kuće
- Krovna konstrukcija, fasada i toplinska izolacija
3. Komunalni i priključni troškovi
- Komunalni i vodni doprinos
- Priključci za struju, vodu, kanalizaciju, plin i optiku
- Septička jama ili biopročistač (ovisno o lokaciji)
4. Unutarnje uređenje
- Zidne i podne obloge (parket, keramika, laminat)
- Sanitarna oprema i unutarnja stolarija
- Kuhinja i kupaonica (ovisno o paketu izgradnje)
- Rasvjeta i završni detalji interijera
5. Uređenje okoliša (opcionalno)
- Travnjak, popločavanje i staze
- Ograde, nadstrešnice, terasa
- Vanjska rasvjeta i hortikultura
Primjer troškova za montažnu kuću od 100 m²
Za orijentaciju, prosječna cijena montažne kuće „ključ u ruke“ u Hrvatskoj u 2025. kreće se između 1.100 i 1.400 € po m², ovisno o odabranom standardu, složenosti krova i opremi.
Primjer:
👉 Kuća od 100 m² može stajati između 110.000 i 140.000 €, uz dodatne troškove za priključke, dozvole i uređenje okućnice.
➡️ U našem videu na vrhu stranice pogledajte detaljan prikaz svih troškova i saznajte kako planirati gradnju bez skrivenih iznenađenja.
Transparentnost je temelj sigurne gradnje
Gradnja montažne kuće ne mora biti stresna ni neizvjesna. Kada imate partnera koji otvoreno komunicira sve troškove i vodi vas kroz proces od prve ideje do useljenja – gradnja postaje ugodno iskustvo.
Imate neko pitanje za nas?
Rado ćemo odgovoriti na svako vaše pitanje i pomoći vam prilikom odabira i realizacije vašeg novog doma.